Experimente o JOTA PRO por 10 dias e decida com mais segurança.

Estúdio JOTA

A regulamentação do aluguel por temporada e suas oportunidades econômicas.

Aluguel por Temporada

Alto Caparaó (MG), Bananeiras (PR); Piúma (ES) podem ser destinos pouco conhecidos por grande parte da população, mas já começam a chamar a atenção dos turistas brasileiros. De acordo com o levantamento <a href="https://news.airbnb.com/br/descobertas-locais-em-2025-hospedes-visitaram-2-712-cidades-brasileiras" target="_blank" rel="noopener">Descobertas locais</a>, divulgado pelo <a href="https://www.jota.info/tudo-sobre/airbnb" target="_blank" rel="noopener">Airbnb</a>, esses municípios estão entre os dez que vêm ganhando espaço fora dos grandes centros turísticos do país. Ao lado deles estão Barreiras (BA), Cidade de Goiás (GO), Itaparica (BA), Piranhas (AL), Presidente Figueiredo (AM), Trairi (CE) e Ubajara (CE).
Jurema Monteiro, coordenadora do Comitê de Travel Tech da Câmara-e.net, explica que o interesse por viagens domésticas e destinos regionais ganhou força durante a pandemia, impulsionado pelos custos e pelas questões logísticas, e continua em alta desde então. “Essa retomada permitiu que muitos brasileiros descobrissem um novo Brasil, explorassem destinos próximos, com lugares charmosos e bons serviços e, mais do que isso, vivenciassem experiências autênticas”, afirma.
A pesquisa do Airbnb mostra que, em 2025, 237 cidades, distribuídas por 24 estados do país, registraram a primeira reserva da história na plataforma. O número de municípios que recebem hóspedes via Airbnb cresce a cada ano: em 2023, foram mais de 2.330 cidades; em 2024, o total superou 2,5 mil, e, em 2025, 2.712 cidades brasileiras receberam hóspedes pela plataforma, o que representa quase metade dos municípios do país.
Os dados do Airbnb indicam que as buscas e reservas por acomodações vêm crescendo para além dos grandes centros urbanos. Mais de 60% das reservas ocorreram fora das dez maiores cidades brasileiras, e mais de 10% foram realizadas em áreas rurais. “Muitas vezes, os destinos mais distantes das capitais trazem esse contato com a cultura e gastronomia local, atividades que são muito autênticas. Existe também o crescimento das atividades de turismo de natureza, com as pessoas buscando cada vez mais o contato com áreas preservadas, próximas de parques nacionais”, destaca Monteiro.
<h2>Nordeste em destaque</h2>
O Nordeste é uma região que ganha cada vez mais destaque, com seis dos dez destinos em ascensão. Em cinco desses seis destinos, a principal origem dos hóspedes foi a capital do próprio estado. O dado aponta para a força das viagens de proximidade, que permitem aos moradores conhecer outras localidades dentro do próprio estado. As localidades em evidência refletem a diversidade do Nordeste, com cidades conhecidas por diferentes paisagens e experiências como Piranhas (AL), Itaparica (BA), Barreiras (BA), Trairi (CE) e Ubajara (CE).
<a href="https://inteligencia.jota.info/estudio-jota?utm_source=framer&amp;utm_medium=site&amp;utm_campai%5B%E2%80%A6%5Dlp_estudio_jota&amp;utm_content=header_topo_home_estudio_jota&amp;_gl=1*v1w592*_gcl_au*MTM0NTQwNTU4NS4xNzg5MTU1Mzk3LjY4MTYxOTQ5NS4xNzg5MTU1NDIxLjE3ODkxNTU0NDUuMjAzNjcwMjAwNi4xNzg5MTU1NDIxLjE3ODkxNTU0NDU.*_ga*OTUxMDk5NDEyLjE3MjgzMjI4Mzk.*_ga_L4XEVW3ZK0*czE3ODk2Njc2NTMkbzQ5MSRnMSR0MTc4OTY3MDAzMCRqMjkkbDAkaDMxNzIzNDYwNCRkSGczQWZVdXNIYy02QmZZRENEb0ZXdnNIcWk4OGVGeXVEUQ.." target="_blank" rel="noopener">Conheça o Estúdio JOTA, área de conteúdo multimídia sob demanda do JOTA</a>
“Antigamente, a promoção do Nordeste estava muito associada às suas capitais. A Bahia, por exemplo, falava de Salvador. Hoje, se promove outros destinos como a Chapada Diamantina, as ilhas Boipeba e o Morro de São Paulo. E essa diversidade de destinos na promoção gera interesse das pessoas que moram na Bahia ou em estados próximos em visitar e conhecer essas regiões”, diz Monteiro.
Somado a isso, a coordenadora do Comitê de Travel Tech da Camara-e.net explica que o Brasil tem uma tradição em viagens rodoviárias. São famílias que viajam de carro para visitar parentes e amigos. Neste contexto, a locação por temporada passa a ser uma opção para viagens em grupos e pode reduzir custos.<img class="aligncenter wp-image-636993 size-full" src="https://portal.jota.info/wp-content/uploads/2026/11/01-grafico.png" alt="" width="1080" height="1350" />
<h2>Impactos na economia local</h2>
As viagens pelo Brasil impactam de forma positiva a economia local. Um estudo da FGV Projetos, encomendado pelo Airbnb, aponta que para cada R$ 100 gastos em acomodações na plataforma, outros R$ 450 circulam diretamente no entorno, o que beneficia restaurantes, transporte e comércio, entre outros.
“Acho que a melhor forma de perceber isso é quando viajamos e vemos como a atividade turística movimenta a economia local. Há quem empreenda, como o vendedor de coco e a baiana do acarajé, e moradores que passam a receber turistas em suas casas, atuando como anfitriões. Além disso, empresários investem em bares, restaurantes e padarias. Todos sentem os efeitos dessa injeção de capital no dia a dia”, explica a coordenadora.
<h2>Promoção turística e políticas públicas</h2>
Para a especialista, o crescimento do turismo regional também está relacionado a fatores econômicos e a iniciativas de promoção turística. “Vivemos um momento de estabilidade no país, com crescimento de renda. Com isso, ampliam-se as possibilidades para novos consumidores viajarem. A entrada de mais concorrência permite a um maior número de pessoas participar dessas atividades de turismo. Há, atualmente, um programa de promoção do Brasil bem-sucedido”, comenta Jurema. 
 
 Ela se refere ao Plano Brasis, desenvolvido pela Agência Brasileira de Promoção Internacional do Turismo <a href="https://www.jota.info/tudo-sobre/embratur" target="_blank" rel="noopener">(Embratur)</a> em parceria com o Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas <a href="https://www.jota.info/tudo-sobre/sebrae" target="_blank" rel="noopener">(Sebrae)</a> e o <a href="https://www.jota.info/tudo-sobre/ministerio-do-turismo" target="_blank" rel="noopener">Ministério do Turismo</a>. Voltado ao fortalecimento do turismo brasileiro, o plano instituído pela <a href="https://www.gov.br/turismo/pt-br/centrais-de-conteudo-/publicacoes/atos-normativos-2/2025/portaria-mtur-no-11-de-19-de-maio-de-2025" target="_blank" rel="noopener">Portaria 11/2025</a> estabelece mercados-alvo, identifica mercados consumidores e define estratégias de promoção para cada um deles.
Nesse cenário de descoberta do Brasil, Monteiro destaca a importância  das plataformas de aluguel por temporada, como o Airbnb, modalidade que complementa a oferta turística brasileira com a locação de curto prazo de imóveis particulares – como quartos, apartamentos, casas e vilas, entre outros.
“As acomodações oferecidas no Airbnb ampliam as opções para diferentes perfis de turistas. Para uma família que quer uma estadia numa casa, por exemplo, esse modelo é uma excelente opção. Já o executivo que precisa de outro modelo de infraestrutura vai ter como escolher outra acomodação mais adequada”, finaliza.
<a href="https://news-assets.withairbnb.com/wp-content/uploads/sites/21/2026/10/BR-_-Unapologetically-Local-Report.pdf" target="_blank" rel="noopener">Acesse o levantamento completo Descobertas locais.</a>

casas coloridas_turismo_cidade turística_Credito Javier GhersiGettyImages

https://images.jota.info/wp-content/uploads/2021/09/copy-of-jota-logo-high-cmyk.jpeg

JOTA

Destinos pouco conhecidos começam a se destacar na preferência dos viajantes, segundo levantamento do Airbnb

Turismo regional ganha força em cidades fora dos grandes centros

Destinos pouco conhecidos começam a se destacar na preferência dos viajantes, segundo levantamento do Airbnb